升级改造后的老旧房屋。

穷山沟变热门景区，闲置老旧房屋换新颜，老宅子引来外地游客……近年来，马龙区盘活闲置资源发展乡村旅游，在中秋、国庆“双节”期间，这些乡村老旧房屋焕发新活力，成为游客的热门打卡点。

走进马龙区张安屯街道张安屯社区咀子上居民小组“乡居·吾舍”，一条条乡村小道干净整洁，一排排老旧房屋旧貌换新颜，一户户人家窗明几净，一张张笑脸幸福美满，村里村外处处洋溢着新农村建设的勃勃生机。

“网上看到‘乡居·吾舍’乡村民宿建得很温馨，好评不断，我们就带着行李直奔马龙来了，看了实景房非常满意，这里不仅气候好、交通便利，还能远离城市的喧嚣，就一次性签了5年的租房合同。在这里我交到了很多来自北京、天津、广州等地的新朋友，我们相约以后每年都来居住一段时间。”来自深圳的旅客陈女士说。

咀子上居民小组共有49户185人，半数以上的农户都已搬迁至集镇公路沿线建新房，属典型的城镇“空心村”。今年以来，张安屯街道充分利用区位、交通、生态、资源优势，采取“党组织+企业+合作社+农户”的合作经营模式，有效盘活农村闲置资源，通过招商引资，引进云南若谷文旅开发有限公司投资400余万元，按照“轻介入、微改造、精提升”的理念，对租赁的38套78间房屋进行修缮加固，硬化、美化村庄道路，全力打造安全、宜居、和谐的旅居环境。同时，张安屯街道还在咀子上居民小组同步规划建设农家乐、咖啡厅、共享书屋、公共菜园等休闲配套设施，为旅居者提供更加丰富的现代乡土生活体验。

“乡居·吾舍”旅居项目实施后，老旧房屋和土地每年可实现租金收益25万多元，村民户均增收4000多元，带动附近村民就近就业20余人。截至目前，38套房屋已经租出33套。原咀子上居民小组村民董大哥说：“搬出去后，老房子没人住没人管，一直是家人的一块心病，现在好了，老房子不仅被修缮加固了，还可以领租金，家里的瓜果蔬菜也不愁没有销路。”

张安屯街道“乡居·吾舍”的成功运营和纳章镇紧锣密鼓建设的石龙村民宿，只是马龙区打造特色民宿、增加农民收入、做强做优文旅经济的一个缩影。近年来，马龙区紧紧围绕市委市政府马龙区现场办公会对马龙“一区两地”的发展定位，立足实际，着眼长远，着力建设休闲康旅目的地，推动农文旅融合发展，有效盘活乡村资源，妥善处理好乡村发展与农村“空心化”问题，坚持一、二、三产业融合发展，采取“旅游+民宿经济”发展模式，不断丰富乡村新业态，让乡村留住乡愁留住游客，让乡村更有魅力，让新业态有更好的载体，让村民的增收渠道越来越宽、钱袋子越来越鼓、生活越来越美好。